在澳洲经商，无论是购买还是出售生意，都需要严谨的法律和商业准备。为确保交易的顺利进行，以下五个方面的注意事项不容忽视。

• 商业合同准备：
• 商业合同是生意买卖的基础。它详细列明了交易的各项条款和条件。准备合同时，应确保所有相关的法律和商业问题都得到了适当的考虑和表述，包括生意的价值、交易的时间表和各方的责任等。推荐聘请经验丰富的商业律师，以确保合同的完整性和合法性。
• 定金支付注意事项：
• 定金是买家对购买意向的证明，通常情况下，定金的金额会在合同中明确规定。买家应明确知道定金的支付时间和条件，以及在交易失败时的退款机制。同时，卖家应确保定金的合理性，以保障自身的利益。
• 生意的知识财产转让：
• 生意的知识财产包括商标、专利和版权等。在生意转让过程中，知识财产的转让应得到充分的重视。确保所有的知识财产都已在合同中明确列明，并且有清晰的转让流程，以避免未来可能出现的纠纷。
• 租约签订：
• 如果生意的经营需要租用房产，那么租约的签订是不可或缺的一环。租约应明确规定租期、租金和续租条件等，同时，也应考虑到生意转让后的租约转让事宜，确保无缝衔接。
• 设备和员工：
• 设备的转让和员工的安置是生意交易中的另外两个重要环节。设备的清单和评估、员工的合同和权益应得到充分的考虑和准备，以确保生意交易的顺利进行和员工权益的保障。

综上所述，生意买卖不仅仅是简单的财产交换，更是一个涉及多方面法律和商业问题的复杂过程。通过妥善的准备和专业的指导，可以大大降低交易风险，促进生意交易的成功完成。

以上仅为参考, 不构成任何法律意见. 如果您需要了解更多的生意买卖详情, 请联系瑞鸿华人律师事务所.